我区一卖主，房屋未出手合同已备案！

房子还没有卖掉，吴先生却发现他的房子买卖合同已被网上备案，无法再进行买卖。原来，这是他之前接触过的一家中介捣鬼：暗中阻碍吴先生交易房产，试图从中获利。

　　吴先生家住松江区，最近准备出售在广富林路上的一套子，便在梅家浜路上一家房产中介公司挂了牌。 “中介马上就帮我找到了一个买家，签了意向书，我收了买家一万元定金。 ”当时买家答应首付三成，其余贷款。

　　然而就在意向书签订之后，又有其他买家联系了吴先生，愿意以更高的价格购买，并且可以全额付款。 “我跟中介反映了这个情况，表示不再卖给原买家，但可以退一赔一，退还两万元。 ”之后，吴先生意识到中介不悦，因为这样等于他们白忙了一场。

　　然而，就在吴先生和新买主谈妥一切，准备将房屋买卖合同在房产交易中心网站上备案的时候，却于6月7日惊讶地发现，他的房产证编号已被事先备案，无法再次买卖。 “我的房产证从未交给过任何人，为何编号会被泄露？可能是之前的中介公司干的。 ”果然，吴先生的房产尚在该中介公司挂牌期间，中介人员从房产交易中心得知了吴先生房产证的编号，提前在网上进行了买卖合同备案。 “我要求对方撤销备案，但对方不同意，一定要我拿出七千元钱才肯罢休。 ”

　　无可奈何的吴先生只能求助于本报热线，并投诉至房地产相关管理部门。中介公司一天后便将吴先生房产的网上备案撤销了，吴先生终于得以顺利和买主签约。