节后上班第一天，央行即加息，给楼市当头一棒。此举距国家出台“国八条”和上海推出房产税不到半个月。昨日记者采访多位房产人士和市民，普遍认为楼市降温不可避免，并且有可能加速降温。
不少房产界人士认为，频繁加息和提高准备金率，说明国家开始实施“稳健”的货币政策，今年贷款融资难度大，且成本高，在限购令之下，房地产很快会缺钱。今年节后首日即加息，加上此前的“国八条”和房产税，组合重拳表明国家调控楼市的决心，很多购房者或受政策限制不能买房，或者进入观望。业内人士认为，这是去年10月以来第三次加息，对于楼市的影响也会显现，目前来看，二三月份楼市可能“降温”。
而从银行了解到的数据显示，经过几次加息及优惠取消，第一套房贷款百万元利息接近翻倍。目前第一套房大部分贷款20年的利息总支出已经超过了80万元，相比加息及调控前增加了30多万元。
另据消息， 2月9日起上调住房公积金存从贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。
查看更多相关信息，可登陆松江第一招聘网>>
