偌大的地下车库几乎漆黑一片，仅靠几个应急灯照明；小区监控系统完全瘫痪；小区活动室等一些公共设施也被迫停用。近日，由于已离开的老物业仍欠着电力公司10多万元电费，松江区九亭镇丽景苑小区生活受到严重影响，业委会与老物业及供电公司多次交涉后仍然无果。
监控成摆设 车库一抹黑
前天下午，当记者来到丽景苑小区的地下停车库时，几乎是要摸索着前进，除了进门口有外面的余光以及一些应急灯微弱的照明外，整个车库一片漆黑。“之前偶尔有过停电，但2月份以来，这一地下车库就完全停电了，这些应急灯还是最近由新物业安装上的。”小区业主王女士告诉记者。
不仅是地下车库，近3个月来，由于小区公用部位停电，小区的监控系统、老年活动室、乒乓室、物业办公室、业委会办公室都不能正常运行，公灯、景观灯也曾停过电，后因业主强烈呼吁，又恢复了供电。
老物业欠近15万元电费
根据松江电力公司的一张答复函上显示：从2010年6月至2011年3月，丽景苑前任物业新吉物业管理有限公司拖欠电费551笔，合计14多万元。小区业委会人员表示，由于前任物业拒付所欠电费，新物业接管后松江供电公司不予办理过户更名手续，供电未能恢复。在新老物业的交接过程中，老物业也未将任何相关资料交予新物业。“公用设施断电，老物业也没交接任何资料，新物业现在真的是两眼一抹黑，无法开展工作。”
据业委会出示的一份材料显示，老物业表示拖欠电费、拒绝交出资料是由于物业费未收齐。由于老物业未交出物业费、停车费、业主清册等资料，新接手的物业这几天正在逐一入户排摸调查，确认核实业主交纳物业费的情况。
业委会无奈发律师函
从今年2月至今，小区业委会与松江供电公司多次交涉无果。小区业委会在2月15日向松江供电公司发函，在《情况说明》中恳请供电公司暂缓拉闸限电，并愿意协助供电公司向新吉物业管理有限公司追缴欠款。
4月28日，临近新老物业交接，小区业委会再次向松江供电公司发函，要求在4月30日新老物业交接仪式上恢复供电并过户更名。收到此函后，松江供电公司答复表示，未与原客户即新吉物业管理有限公司结清债务就解除原供电关系有违公司《供用电合同》的规定，业委会应是新老物业交接的监督方。“过去10天了，仍然没有恢复供电。”业委会人员表示，不得已，小区业委会于5月9日正式向松江供电公司发出律师函，希望能够恢复供电及过户。昨天，记者多次联系老物业负责人及供电公司相关负责人，老物业无法联系上，而供电公司一直没有给予正面答复。
盈科上海律师事务所宋安成律师认为，业主交纳的物业费中一般含有公共能耗的费用，物业公司应当按时交纳公共部位的电费，如果有业主没有交纳物业费，应另行起诉，而不应作为不交电费的理由。
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