松江新城建设已有数年，整体规划和发展定位大致成型，9号线通车以及大学城所带来的利好因素逐渐消退。但是随着大虹桥规划的落实，城市重心也开始向西倾斜，随之带动的就是徐泾、赵巷、佘山等高端住宅市场的再发展。松江新城因为紧挨佘山板块，且拥有广富林文化遗址的先天条件，所以其价值又被人重新评估。
要说2010年最火热的土地市场，那么松江新城一定是其中的一个。在上海其他区域尚未出现多家房价竞争的情况下，松江新城出让的住宅地块却大出风头，同时吸引了诸如万科、招商、九龙仓、龙湖、合生等多家大牌房企，随之而来的就是松江新城的楼板价一再被刷新。
2010年2月26日，以招商和万科联合组成的“联合竞买体”以17.16亿元的总价将广富林2-4号地块收入囊中，折合楼板价16378元/平米，而这一价格不仅超越了当时板块内在售新房绿地蔷薇九里的销售均价，更是刷新了1月份出让的青浦朱家角1.4万/平米的地价。
就在同一天，九龙仓下属的晋程控股有限公司以9.92亿元，折合楼板价12164元/平米的摘得了祥和路2号地块、龙湖置地以15.95亿元摘得了龙兴路R19-2地块、中华企业以26.24亿元摘得龙兴路R19-1地块。
龙湖所在的R19-2地块目前已正式开盘，案名为龙湖好望山
至此，松江新城的土地热销还未结束，2010年9月1日，紧邻先前万科招商的广富林2-4地块的广富林2-5地块被伤害合生房地产开发有限公司以17.18亿元竞得，楼板价16378元/平米，而这一价格也成为了当时松江区的单价地王。
广富林的3块宅地因为靠近广富林遗址所以格外受到房企的亲睐
面粉贵过面包，这就是如今松江新城的现状。土地市场的热拍昭示了开发商对这个位置的看好。从多次土地出让价格来看，可以预见的是未来松江新城的新建公寓价格保守估计也要在25000元/平米以上。加上松江新城毗邻佘山，大佘山居住区的概念也将对项目价格的推动起到至关重要的作用
查看更多相关信息，可登陆松江第一招聘网>>
