你忙着在地下车库“深挖洞”，我热衷于盖我的“楼外楼”，密密麻麻的脚手架上传出“叮铃哐啷”的声音，偶尔还会蹦出几颗碎石子，吓得路人纷纷避让……近年来，一些别墅区渐渐成了违章搭建的重灾区。然而，在九亭镇九洲大唐花园这个有132户住户的全别墅区里，小区成立至今的10年间，仅有3处违章搭建成型，其中的一处还在2个小时内就恢复了原状。日前，记者来到小区物业管理处，听物业负责人和业主代表讲述了监管违章搭建的妙招。
无情拆有情劝
“小洞不补，大洞吃苦”。别墅区的违章搭建动辄“身价”上百万元，还未搭建成型时不以为意，等到建成后再想到去拆，物业叹没有执法权，拆违部门也常常会遭遇较大的阻力。为此，物业等相关部门力争早发现早劝阻，降低了业主自拆的成本，让搭建者不再感觉到“心头肉”被剜，拆违进展更顺利了。
那么，怎样才能拥有一双“火眼金睛”、做到早发现早劝阻呢？九洲大唐花园探索出了一条“三位一体”的监管新路——保安每天现场看护，发现违章搭建及时报告，并跨前一步劝阻；业主看到侵占公共用地搭建的，立即举报；物业维修机构对每户业主装修的施工图纸仔细审核，还与施工队签订责任书、承诺书，一旦发现施工中出现破坏房屋承重结构或是影响水电煤管线的，一律叫停。
一次，居民沈阿姨反映，有一户业主把水景阳台外的30多平方米水域围了起来，破坏了小区的整体景观。物业工作人员了解情况后得知，这户业主想利用公共水域搭个更大的水榭平台，于是，当天下午就监督业主恢复了原状。岂料半夜里，业主请来三四十人的施工队又开工了，还让附近居民“少管闲事”，居民无奈之下报了警。眼见事态要扩大，物业经理老王的一句“居民之间的矛盾，还是我们自己处理吧”，让这名业主十分感动，当即让施工人员把违章搭建统统拆除，此后再也没有“反弹”。
“失位” “补位”后忙
对于极个别前期监管“失位”，导致违章搭建成型的情况，更要及时“补位”。
小区里曾有一户业主私自改变图纸上的施工方案，将自家的屋顶拉掉，加盖了两层楼，违章搭建的面积达100多平方米。物业上门劝阻，她自恃有“背景”，以为执法人员动不得，虚与委蛇、以拖拒拆；拆违人员执法，她态度蛮横、数次抗拒，声称“都能搞定”，非但没有停建，反而加快了施工进度。
面对这样的“硬骨头”，就要敢于碰硬，善于碰硬。物业负责人骂不还口，先后五六次上门，不仅告知业主违章搭建破坏了小区的整体环境，还为业主分析了搭建后对自己房屋安全的不利影响，最终让业主改变了主意，自行拆除了违章搭建。
