松江九亭板块贝尚湾项目的优缺点！

 贝尚湾位于松江九亭板块的沪亭北路涞寅路，距离轨道交通9号线九亭站仅需步行15分钟的路程，再加上周边生活配套日渐成熟，使得该项目的购房者已经不再仅限于松江本地人士。

由于贝尚湾一期产品在九亭区域内取得了较为不错的销售业绩，由此使得贝尚湾在九亭板块内有着非常不错的口碑。贝尚湾二期开盘不久就已经博得了很大的关注度，现在就让我们一起来看一下吧。

优势一

——社区内部规划井然 自带商业街

贝尚湾整个项目共分三期开发，是一个由小高层公寓、联排别墅以及商业裙房组成的综合性社区。目前在售的二期房源靠近涞寅路，户型为65-89平米的精装1-2房。

贝尚湾由小高层公寓、联排别墅、商业街组成

整个社区的建筑风格采用ArtDeco风格，并且融合了西班牙风情，社区内景观与多重水域绿植融汇，营建出地中海风情的全生态社区体验。二期整体建筑采用围合式布局，由25栋精装公寓小高层、中心景观别墅区构成。为保证每户住宅都能享有最大景观面，除建筑之间错列布局外，贝尚湾还以大栋距保证住户采光与通风。

社区景观规划出众

在社区景观方面，二期共设5大建筑景观组团，各组团间以富有层次变化的绿化带以及景观河道贯穿，讲究景观的观赏性及参与性功能，每栋均可充分领略中心景观的绿野美景。

沪亭北路上规划“贝尚坊”商业街

根据销售的说法，贝尚湾的开发商主要是以开发商业地产为主，所以也比较注重小区的商业配套，在沪亭北路上建了一条小型商业街“贝尚坊”，目前已有不少商户入驻。商业街的建筑面积达到4万平方米，相对一个50万平方米的大型社区来说，这样规模的商业街并不算夸张。

从销售人员那边了解到，贝尚湾的独立商业街未来将全部对外出租，由贝尚湾的物业服务部门进行统一管理，为商业街提供公共部位清洁、代客泊车等服务。这是一个很具有长期眼光的举措，相比以往很多整体出售的社区商业街，这样的操作模式将更有助于开发商对社区商业经营业态的控制，对业主有利。