昔日的天价豪宅佘山月湖山庄二期近日悄然下调报价，其54套在售房源的网上备案价均有不同程度的缩水。
网上房地产的数据显示，其中曾经单价24.6万元的房源直降7万，目前的报价为每平方米17.8万元，这是该房源至少第二次下调报价。目前该项目房源中最低报价为每平方米7.85万元。业内分析，该项目下调后的价格事实上依然偏高，但这也多少反映出豪宅市场降温的信号。
网上房地产7月27日的数据显示，佘山月湖山庄二期目前有54套房源在售，房源单价从每平方米7.85万元至18.7万元不等，已售出的一套房源实际成交单价为每平方米6.79万元，低于网上每平方米7.96万元的报价。
关于本轮下调报价，据该项目有关负责人士称，这是根据上海市房管局和松江区房管局的相关要求，结合当前的政策环境和市场情况，主动做出的价格下调。据了解，此前的6月23日，该项目曾因24.6万元的沪上最高单价而受到上海市房管局会同松江区房管局的现场调查，开发企业负责人也因此而被约谈。
区房管局当时向项目开发企业发函，认定楼盘定价过高，不符合调控要求，令其根据目前实际成交情况，并参照周边房价水平重新核价，并报房管部门备案。此外，市区两级房管部门均表示将进一步跟踪该楼盘的报价情况，并继续关注其销售动态。
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