松云水苑业主委员会副主任吴银鸿快步走进刚落成的方松街道社区人口综合服务管理中心大厅，代表小区业主将8套一室户的房源挂到了中心房屋租赁平台上，委托服务管理中心寻找房客。“有中心给我们免费提供房屋租赁服务，业主不仅可以省去找房屋中介的费用，也不用担心招来‘二房东’，带来‘群租’扰民的问题。”
250平方米的大厅，宽敞明亮，点击设在大厅内的多媒体查询机，中心房屋租赁平台上登记了50多套出租房信息。来自贵州的大学毕业生刘伟乐在服务管理中心的牵线下，与文景苑12号402室的业主凌先生签订了租房合同。402室来了刚毕业的大学生，最开心的却是楼下302室的张鉴明老夫妻俩，“现在晚上终于可以睡安稳觉了，安安静静的，一点声音都没有。”原来，402室原先住着10多个餐饮店服务员，每天晚上回家晚，声音大，弄得老夫妻俩天天睡不好觉，他们多次找居委会反映情况，而房东凌先生也没料到房子委托中介出租，却变成了餐饮店服务人员的集体宿舍。租赁合同到期，凌先生立即请原先的房客搬离，将房屋委托给了服务管理中心出租。
松江新城经过10年的建设，一座现代化的宜居新城已基本形成，然而，随着城市化的进程，人口导入数量的不断增加，也带来了房屋违法租赁等一系列城市综合征，其带来的社会安全隐患和扰民等问题，降低了居民的安全感和幸福感。方松街道松云水苑小区，出租户546户，其中157户存在“二房东”、存在违法租赁现象。
方松街道有关负责人介绍说，成立人口综合服务管理中心，免费提供便捷、周全的房屋租赁等服务，旨在加强人口和房屋管理，从源头上遏制“群租”等房屋违法租赁行为。目前，人口综合服务管理中心已开发完成了一套人口与房屋综合管理平台系统，工作人员近日正忙着把事先采集到的人口和房屋信息输入管理平台。打开管理平台，人口库中可查询到居住于方松的户籍人口和来沪人员信息，房屋库中可看到各类房屋目前的使用状态，自住、空置、租赁，一目了然。房屋租赁栏中，则及时发布各小区需要出租的房屋信息。这一管理平台与全街道各部门、居委会联网，各居委会还设有综合服务管理工作站。据悉，人口综合服务管理中心在与房管部门、社区服务中心沟通后，在提供房屋租赁服务的同时，下一步还将提供房屋租赁登记备案、居住证办理、就业推介等一条龙服务。
除了搭建人口综合服务管理中心这个综合管理平台，方松街道还开展多部门联合执法、监督，将松云水苑为试点小区，在全区率先拉开了房屋租赁市场联合整治试点行动。为整合全区各部门力量，区政府专门成立松云水苑小区整治“群租”工作领导小组，方松街道成立松云水苑整治“群租”工作办公室。目前，信息调摸工作、政策宣传工作同步推进，下一阶段，对未进行自动整改的违法租赁房屋，将进行联合执法，并加强长效监督管理。
据悉，在方松街道试点后，我区其他各街镇也将陆续开展房屋租赁整治行动。
