9号线南延伸段将于今年年底竣工，沿线楼盘价格稳定！

9号线南延伸段将于今年年底竣工，明年年初正式通车，加上年初万达以总价6.21亿元入驻松江新城国际商务区，将打造上海第五个万达广场，这对于松江新城无疑是两大利好。

　　有专家认为，沿线房价在短期内可能较于其他新城板块的房价更为‘稳定’，或者是跌得‘少一些’

目前松江新城板块内主要在售楼盘位于新城南片区（即俗称的松江老城区）、新城北片区（即狭义上所指的松江新城板块），未来整个松江新城板块东至区界铁路金山支线、南至申嘉湖高速、西至国道G1501（绕城高速）、北至辰花-卖新公路。

沿线房价较稳定

　　根据之前上海城通公司副总经理浦玉良透露，轨交9号线南延伸段将在明年年初通车。通车后，松江新城将不再作为9号线终点站，9号南延伸线将设松江体育中心站、醉白池站、松江南站站。9号线南延伸工程还将对接沪杭客运专线松江南站，两线交会后，松江南站将成为上海西南一个新的交通枢纽。

　　同策咨询研究中心总监张宏伟指出，9号线南延伸段的开通，对于导入人口有一定的作用，可能由此而带来新的市场需求，会带来市场成交量层面的变化。但是楼市调控继续执行，今年来看，价格方面应该和宏观市场保持一致，整体市场应该在今年保持相对稳定，不会像其他轨交线路开通时，造成周边楼盘的大幅涨价。

　　搜房网数据监控中心提供的数据显示，9号线南延伸段辐射区域内共有6个在售楼盘，分别为汇民轩、万科金色华亭、嘉禾名邸、同济城市雅筑、云间名门天御和玉龙苑。在售房源基本都是90-150平方米的两房至四房，均价从13000元/平方米-17000元/平方米不等。

　　佑威机构执行董事黄志坚认为，“9号线南延伸段的开通对原本没有轨道交通的区域也就是松江新城南部区域而言是重大的利好，但是在当前这样的宏观调控背景下，这样的利好与调控的利空形成对冲，也就是说在大势要跌的情况下，这一利好或许只能让这附近的受益楼盘相较其他的项目跌得少一些。”