“银十”即将落幕，与往年不同的是，今年9、10月各大楼盘促销优惠要比预期少，因此今年的“银十”也在平平的成交量中度过。
在泗泾华润·佘山九里，10月14至18日该楼盘登记成交的房源均价约为每平方米2.1万元，刚开盘就遭客户排队抢购，当日售出50余套，均为150至170平方米的户型。“10月下旬中高端楼盘开始降价促销，但降价不一定能维持长久。”
区房产交易中心负责人告诉记者，随着政府不断表态调控不放松，失去了投机的环境，限购令的重申和严控使得中高端楼盘成交难以持续，均价下滑难以避免。“刚需型购房如今依旧是主导，自住需求将继续支撑整个房地产市场的成交量回暖。”
该负责人说，目前一些中高端楼盘都还在努力销售，但市场总体较低迷。“‘金九银十’楼市情况不温不火，到了11月份，中高端楼盘还会加大推盘力度，因为年终是中高端楼盘推盘的较好时机，定价总体稳定，性价比一般的楼盘销售会维持原样，而前期销售较好的楼盘则可能会有所加价。”
