-54%，这是5月头3天全区房产成交量的同比数据。距离3月30日沪版“国五条”地方实施细则一个月的时间，国五条的“威力”终于在“满月”之时逐步显现。
记者从区房产交易中心获悉，受“国五条”影响，月份楼市平均日成交4量在20套左右，与3月份1053套的成交总量相比还是整体下降了约43%。“五一”小长假期间，成交量环比下降22%。
“细则出台一个月，市场观望情绪愈发浓厚起来。”区房产交易中心负责人告诉记者，受调控政策影响，部分购房需求不是十分迫切的人群选择延迟或取消购房计划，这导致了4月份成交量大幅萎缩。
“国五条”细则落地，受影响最大的还是二手房市场。有调查显示，“国五条”政策直接或间接导致全市近七成的房产经纪人带看量迅速下降。购房者观望情绪骤升，业主放弃出售或转售为租，购房者暂缓入市，都是让二手房成交量下降的原因。
而另据有关数据显示，5月初全区房地产成交均价环比下浮11%，每平方米约为1.75万元。“国五条”使楼市经历了从绚烂到平淡的逆转。
