日前出台，将于明年3月起施行。《条例》中包括6章35条，规定土地、海域以及房屋、林木等定着物均属于不动产范畴。
《条例》出台后，市场对房价上涨的猜想重燃了起来，业内预计，一场“抛售风”即将刮起。然而，记者在近日走访多家房产中介了解到，预期的大量抛售并未显现。“《条例》出台的影响远不及早前房贷放宽、普通住宅标准调整带来的影响，目前还没有出现大批急售的房源。”在位于嘉松南路的一家房产中介内，工作人员这样介绍。
不久前开盘的位于万达广场周边的精装楼盘近日迎来热销，销售人员表示，不担心《条例》对楼市的影响，“客户多数是刚需和合理的改善型，购房目的明确，就算登记也不会影响合理有效的房产拥有者。”
业内人士分析，不动产登记有可能会刺激部分人将拥有的房产变现，在一定程度上提高房屋的使用率。但这个群体所持有的房子数量很小，因而对楼市的影响很有限。
此外，《条例》将登记资料的查询人作出限制。权利人、利害关系人和有关国家机关可作为查询人进行查询，权利人指房地产权的所有人。明确不能“以人查房”，只能以房产地址查询，并且要向登记机构说明查询目的。若未经权利人同意，不得泄露查询资料。
